Они имеют целью либо обеспечить или облегчить доступ к господствующему участку, либо облегчить пользование им или увеличить его доходность. В частности, на первом плане стоят дорожные сервитуты.
Различают три типа их: iter – право прохода и проезда верхом, actus – право прогона скота, соединенное обыкновенно с правом прохода, via – право проезда во всяком виде, соединенное обыкновенно с правом прохода и прогона скота и провоза всякого рода материалов.
Далее идут водные сервитуты: а) servitus aquaeductus – право устройства водопроводов чрез служащий участок; это право может быть ограничено известным временем года, соответственно чему противополагается aqua hiberna и aestiva – aquae cotidianae; b) servitus aquaehaustus – право доставать воду; с) servitus pecoris ad aquam appulsus – право водопоя скота.
Полевые, лесные другие и сервитуты: а) servitus pascendi – право пасти свой скот на чужом участке; b) servitus silvae caeduae – право рубить чужой лес и др.
