1. Французская rente constituée sur le fond развилась, подобно германской Rentenkauf, благодаря тому, что церковь запрещала процентный заем и engagement[1] и также представляла скрытую форму такого займа под видом купли процента[2]. Она также была не личным долгом, а вещным бременем на недвижимость, и каждый данный владелец отвечал за ренту только как владелец[3].
2. Устанавливалась рента и во Франции тем же путем nantissement[4], или appropriance[5], или заменившей их записью в судебную книгу[6], как и все вещные права, – при тех же мероприятиях и с теми же последствиями.
3. То же было, в общем, и правоотношение ренты во Франции, как и в Германии[7].
4. Сходно было и прекращение ренты в обеих странах.
[1] Viollet. 680, 81. Автор полагает, что рента выродилась из engagement или из купли с правом выкупа таким образом, что имение при engagement или купле оставлялось у должника, получившего уже за него цену, на праве прекария (précaire), что скоро стало ненужным, так как люди привыкли представлять себе дело гораздо проще, в смысле продажи из недвижимости известного дохода. Ср. Viollet, 736 стр. 680 и след.
[2] Но церковь дозволила только rente constituée sur un fond и преследовала rente constituée sur la personne.
[3] Viollet, 683.
[4] Coustumes de Vermеndois, par Beautemps-Baupré, art. 77. Coûtumes de Pontien et d’Abbenille, art. CXI и след.
[5] Coûtume de Bretagne, art. 269.
[6] Coûtume d’Ardenbourg, VIII, art. 8.
[7] Viollet, 683.
